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少,则是方家的核心人物,恐怕仅次于方家的老爷子夫妻!”

    “啊?”这一次,不仅仅是李显仁瞠目结舌,就连他身旁的这些人也都露出了匪夷所思的神色!

    “你是说,那些地块是方家所有?这怎么可能?”李显仁吃惊地叫道。

    “李先生,你有所不知,在埔东,还未开发的土地中,差不多有百分之十的土地都是属于方家,而已经开发的土地中,当年有百分之七十,也是曾经属于方家!”冀语道。

    这一次,李显仁吃惊地简直都要说不出话来了!想想如今埔东的地价,已经开发的土地,居然有百分之七十都曾经属于方家,那方家得从土地转手上,捞取了多少惊人的财富!而未开发的土地,里面百分之十都是方家的,这个数目则更是恐怖!

    此时,几辆奥迪车已经开了过来,李显仁等人上了车,李怀义就迫不及待地问道:”冀主任,方家怎么会掌握了这么多的埔东土地?”

    经过冀语的一番讲解,李显仁他们才明白了整件事的来龙去脉!

    这事要说起来就要上溯到一九九零年,在那一年,国务院宣布埔东开发正式拉开开帷幕,并提出了“开发埔东,振兴沪市,服务全国,面向世界”的方针。到了一九九二年了,当时经过国务院批复,沪市市政府决定设立埔东新区。一九九三年,埔东新区管理委员会正式成立!

    这管理部门的架子算是搭了起来,但是当时的埔东新区开发进度却是并不很快。这里面的原因当然是方方面面的,但是主要的原因无非也就是几点。第一,当时的华夏大环境并不好,国有企业普遍地陷入不景气中,沪市自然也不能幸免,这就造成了沪市的财政收入紧张,根本无力进行大规模的城市建设,而当时的埔东新区却是嗷嗷待哺!

    第二,也是因为当时埔东新区的土地与其他城市的开发区相比起来,不但基础设施还没有完成,土地的转让费用还高出了数倍!这就令很多投资商们望而却步!转投其他地区去了!所以,开发区虽然设立已经有不断的时间,无论是基础建设工作,还是招商引资工作,都并不令人满意!

    当时的沪市市委市政府领导为了改变这一困境,可谓是想尽了千方百计。甚至于惊动了中央,当时苏浣东就托到了方家的头上。而方家也很痛快,没到半个月的时间,就正式向埔东新区管理委员会提出来,要购买大片的土地使用权,但是却要求沪市市政府与埔东新区管理委员会都不得宣扬此事。所以在当时,整个沪市里也只有少数的几个人知道真正的内情,就连当时沪市的市委市政府领导们,很多人都不知道实情。

    当时,方家为了购买土地,一次性就投入了高达十亿元人民币,而在之后的两到三年时间里,方家陆陆续续地向埔东新区投入了高达七亿美元的购地款。正是方家的这些购地款,有力地支持了当时埔东新区的基础建设。土地做到了三通一平,几座大桥,内环线道路拓宽,电厂、水厂的建设、以及煤气厂二期工程等基础设施工程都得以上马。

    “七亿美元!他们哪来得这么多的钱?”李怀义难以置信地问道。七亿美元,就是对于他李家来说,也是一笔相当庞大的资金,在九十年代初期,一个大陆的小家族是怎么可能筹措到的?

    “当时香港锦湖电影集团已经成立,与美国翡翠鸟电影公司合作的几部电影在全球皆是票房十分惊人,而且据说方少与中东国家的几位王室人员关系很不错,与香港的郭氏航运集团关系也是十分地紧密,也许是从外国得到的贷款,至于到底是从什么渠道筹集的,我们就不知道了!”冀语摊开双手道。

    七亿美元再加上最初的十亿元人民币,不但有力地支持了埔东新区的基础建设工程,也为方家换取了天量的土地,而且方家这样知情识趣地大规模投入,当时的沪市市政府当然是要投桃报李,所以不少土地都是连卖带送。这样一来,方家在埔东新区的土地总量就是一个相当可怕的数字了!

    而在之后的这些年里,方家除了自己开发了一部分土地之外,又逐步地以市场价格将这些土地转让了出去,所以冀语才会说,已经开发的土地里,有百分之七十都曾经属于方家这样的话!

    李显仁长吸了一口凉气,八亿美元的一搏,这方家真是好大的手笔啊!不过,如今看起来,方家显然是赌对了!rq

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